Особенности ремонта в новостройке свободной планировки

Ремонт квартиры в новостройке ЩелковоМногие квартиры в новостройках продаются сегодня со свободной планировкой. В таком случае стеной разделяется лишь санузел, а остальное пространство квартиры остается открытым, и владелец может самостоятельно возводить межкомнатные перегородки. Но при этом ремонт в новостройке свободной планировки имеет свои особенности.

Необходимо понимать, что даже в условиях такой планировки не получится возвести перегородки абсолютно в любом месте квартиры. Любая подобная «свобода» является относительной, т. к. в проектной документации застройщика четко указаны границы зон в помещениях, поэтому перенести, например, стояки из одного места в другое не получится. В любом случае, прежде, чем приступать к собственной планировке, сверьтесь с проектом застройщика, чтобы избежать недоразумений. Учтите, что кухня и ванная с туалетом будут находиться там, где это предусмотрено документацией, а не там, где планирует владелец. Также не получится увеличить дверные проемы в несущих стенах или вынести отопительные приборы на балкон. Но это не единственная особенность.

Учитывайте также и такой момент, что как только вы возведете межкомнатные перегородки, ваша квартира сразу станет дешевле. После согласования перепланировки по факту получается жилье меньшего метража, уменьшается на 5 кв.м. и более, соответственно, уменьшается и цена. Поэтому если вы собираетесь перепродавать квартиру, то выгоднее не возводить в ней межкомнатные перегородки до продажи.

Еще один важный нюанс — если вы хотите реализовать планировку, отличную от плана застройщика, то приступить к ремонту в новостройке сразу же у вас не получится. По закону к моменту сдачи дома в эксплуатацию и оформлению в собственность, квартира должна находиться в состоянии, которое соответствует утвержденному застройщиком плану. Поэтому, если вы купили квартиру до того, как она будет оформлена в собственность, то вы не сможете начать ремонт сразу же. Придется подождать некоторое время — от одного до нескольких месяцев, пока пройдет этап сдачи дома и оформления в собственность.

Заказать ремонт квартиры в новостройке Щелково, Королев, Мытищи, Москва, Ивантеевка, Балашиха

Вызвать сметчика
  1. (обязательно)
  2. (обязательно)
  3. Согласен на обработку персональных данных и ознакомлен с политикой конфиденциальности